Інструкція партнера АН «SOFIA PLUS»

ПІДКЛЮЧЕННЯ ДО СЕРВІСІВ І ВИКОРИСТАННЯ ПОСЛУГ

1. РЕЄСТРАЦІЯ АККАУНТА

Шановний партнер, ми раді вітати Вас в АН SOFIA PLUS!

Для створення партнерського аккаунта і підключення до системи публікацій, будь ласка, зареєструйтесь на нашій платформі:

Сайт BN.ua

Перейдіть на кнопку «Увійти» / «Реєстрація» (зверху праворуч) і зареєструйтеся на сайті як «Приватна особа / Риелтор». Введіть контакти і обов’язково завантажте портретне фото.

2. ЗАПИТ НА ПРИЄДНАННЯ

Увага! Запит надсилається після попередньої співбесіди з HR менеджером.

Для приєднання до агентства вам потрібно перейти на сторінку:

Пов"язаний аккаунт

Вишліть нам запит через форму на емейл: sofiyaplus@gmail.com. Введіть емейл в формі і натисніть «Знайти», а потім, підтвердивши назву АН SOFIA PLUS натисніть «Відправити запит».

3. ПІДТВЕРДЖЕННЯ ЗАПИТУ

Ми підтвердимо запит і ваш аккаунт отримає особливий статус, який надається тільки партнерам АН SOFIA PLUS.

Після отримання повідомлення про підтвердження запиту вам потрібно увійти на сайт BN.ua, використовуючи свій логін і пароль, а потім вийти і повторно авторизуватись на сайті, потім очистити кеш інтернет-браузера. Це необхідно для оновлення налаштувань вашого особистого кабінету.

Про сайт BN.UA

Cайт BN.ua – це універсальний майданчик для всіх учасників ринку нерухомості Києва і Київської області. Постійними зареєстрованими користувачами сайту є понад 200 агентств нерухомості, понад 800 агентів, більше 600 власників житла. Сайт знаходиться у власності АН SOFIA PLUS.

Щомісячна відвідуваність сайту: понад 250 тисяч осіб. Докладніше: https://www.similarweb.com/website/bn.ua

ОГОЛОШЕННЯ ПАРТНЕРІВ «SOFIA PLUS» НА BN.UA:

Показуються вище оголошень інших користувачів сайту BN.ua («ТОП») та оновлюються кожні три години, а не раз на тиждень;

Щоденно вивантажуються за рахунок агентства на провідні портали: OLX.ua, DOM.RIA.com, FN.ua, MEGET.kiev.ua і т.д. – «Сервіс синдикації»

Одним натисканням публікуються на OLX.ua з подальшою автосинхронізацією;

Ваш особистий кабінет з оголошеннями легко підключається за допомогою нашої програми до топової CRM — Бітрікс24 на безкоштовному тарифі CRM;

Ліміти оголошень встановлюються індивідуально: мінімальний пакет 10 оголошень – максимальний залежить від кількості угод;

Базовий пакет з вивантаженням на всі основні сайти – безлімітний!

Вид оголошень в акаунті

Пакети послуг

Список сайтів вивантаження
Б А З О В И Й (безліміт)
Розміщується на BN.ua з послугою ТОП і вивантажується на 7 порталів
FLATFY.ua, DOM.RIA.com, KRYSHA.ua, TROVIT.com, R24.ua, MITULA.com.ua, REINPORT.com
Дізнатися вартість реклами

Список сайтів вивантаження
С Т А Н Д А Р Т
Розміщується на BN.ua з послугою ТОП і вивантажується на 15 порталів
FLATFY.ua, KRYSHA.ua, TROVIT.com, OLX.ua, DOM.RIA.com, MITULA.com.ua, WAA2.com, R24.ua, MEGET.kiev.ua, M2.BOMBER.com, DOM2000.com, RAPIDO.ua, FOTOMAKLER.ua, DOMOSCOPE.com, REINPORT.com
Дізнатися вартість реклами

Список сайтів вивантаження
П Р Е М І У М
Розміщується на BN.ua з послугою ТОП і вивантажується на 16 порталів
FLATFY.ua, KRYSHA.ua, TROVIT.com, OLX.ua, DOM.RIA.com, FN.ua, MITULA.com.ua, WAA2.com, R24.ua, MEGET.kiev.ua, M2.BOMBER.com, DOM2000.com, RAPIDO.ua, FOTOMAKLER.ua, DOMOSCOPE.com, REINPORT.com
Дізнатися вартість реклами

Умови для партнерів

СПЕЦІАЛІСТ ( досвід від 1 року )
Супровід агентства
70%відсоток від продажу
100% від угод з оренди
РЕКЛАМНИЙ ПАКЕТ
Безлім об’єктів в пакеті «Базовий»
15 об’єктів «Стандарт» (10-30)
5 об’єктів «Преміум» (3-10)
3 об’єкта «OLX» (2-7)
Доступ до онлайн-бази об’єктів
План продажів: від однієї в 3 місяці

ЕКСПЕРТ1 ( досвід від 3 років )
Без супроводу агентства
75%відсоток від продажу
100% від угод з оренди
РЕКЛАМНИЙ ПАКЕТ
Безлім об’єктів в пакеті «Базовий»
12 об’єктів «Стандарт» (7-20)
3 об’єкта «Преміум» (2-5)
2 об’єкта «OLX» (1-5)
Доступ до онлайн-бази об’єктів
План продажів: від однієї в 2 місяці

ЕКСПЕРТ2 ( досвід від 5 років )
Без супроводу агентства
80%відсоток від продажу
100% від угод з оренди
РЕКЛАМНИЙ ПАКЕТ
Безлім об’єктів в пакеті «Базовий»
10 об’єктів «Стандарт» (5-15)
2 об’єкта «Преміум» (1-2)
1 об’єкт «OLX» (0-3)
Доступ до онлайн-бази об’єктів
План продажів: від однієї в 1-1,5 місяці

РОЗМІЩЕННЯ ОГОЛОШЕНЬ НА OLX.UA

Агентство оплачує вашу рекламу також і на сайті OLX.ua. Для розміщення оголошення на OLX натисніть на кнопку «Рекламувати на OLX” в особистому кабінеті на сайті BN.ua і дотримуйтесь повідомлень системи публікації.
Пакет публікацій, який нараховується 1-го числа кожного місяця для OLX у всіх партнерів індивідуальний і залежить від кількості угод.
Після натискання кнопки «Рекламувати на OLX», оголошення в перебігу 20 хвилин публікується на сайті OLX. Термін публікації стандартний – 30 днів.
Ви можете редагувати, деактивувати, активувати, переопублікувати оголошення з особистого кабінету. Про статус оголошення будуть приходити повідомлення на ваш емейл.
При редагуванні оголошень в особистому кабінеті на сайті BN.ua, відбувається автоматична синхронізація з сайтом OLX.
Для онлайн-листування з клієнтами використовуйте меню онлайн-чату «OLX пошта».
Якщо ви побажаєте ще більше посилити рекламу окремих оголошень (ТОП, додаткові підняття), то можете це зробити самостійно, сплативши послуги зі сторінки оголошення на сайті OLX.
Рекомендуємо розміщувати оголошення лише в робочі дні, щоб всі наступні підняття припадали на дні з максимальним трафіком сайту. Намагайтеся ніколи не розміщувати рекламу в OLX по суботах – це день з найнижчою активністю користувачів.
Подивитися всі оголошення агентства в OLX можна на https://sofiaplus.olx.ua

ПРАВИЛА РОЗМІЩЕННЯ ОГОЛОШЕНЬ

Ми висуваємо високі вимоги до якості опису для ваших оголошень, які платно розміщуємо на інших порталах нерухомості. При порушенні наших правил спочатку послідує попередження, а при повторних порушеннях повне блокування послуг.

Забороняється розміщувати фото з роздільною здатністю менш 600х600 пікселів, також з захисними знаками (водяними знаками), логотипами і назвами інших агентств нерухомості і сайтів, телефонами або різними написами, а також фото людей, тварин, пейзажі, квіти і тд.
Кожне оголошення повинне містити докладний авторський опис об’єкта довжиною від 200 символів і не менше 3-х фотографій.
Розміщення контактної інформації (телефон, ім’я, email, сайт) в текстовому описі не допускається.
При продажу квартир, якщо ви ще не відзняли об’єкт, можливе використання фото будівлі лише у виняткових випадках, за умови обов’язкового доповнення плануванням квартири.
При продажу нерухомості в споруджуваних об’єктах, допускається розміщення 3d макетів будівлі, але не допускається розміщення інших рекламних матеріалів від забудовника і планів всього ЖК.
При продажу земельних ділянок або комерційних об’єктів, допускається використання скріншотів карти (наприклад, з Google Maps).
Забороняється розміщувати чужі фотографії без згоди їх автора. Фотографії рекомендується зробити самостійно або отримати від власника нерухомості.
В якості головної фотографії НЕ можуть бути санвузли, балкони, комори.

Як зробити оголошення краще?

Ми цінуємо довіру наших клієнтів, тому нам важливо розміщувати достовірну інформацію в оголошеннях і надавати якісні послуги.
Пишіть максимально приємний, грамотний і продаючий текст опису.
Додайте текст, який створить уявлення про об’єкт нерухомості.
Опишіть інфраструктуру, транспортне сполучення і особливості району.
Розкажіть про переваги пропозиції, наприклад, унікальне планування або мальовничий вид з вікна.
Пишіть коротко, без помилок і CAPS LOCK.
Розкажіть про приємні особливості об’єкта нерухомості і районі. Може в цьому будинку є затишне кафе або фітнес-клуб, мальовничий вид з вікна або добрі сусіди.
Вкажіть додаткові параметри: висоту стель, вид з вікон, якість ремонту і т.д.
Фотографуйте будинок і прибудинкову територію.
Робіть тільки якісні і світлі знімки без особистих речей.

ЗАРЕЄСТРУЙТЕСЯ НА САЙТАХ:

Для чого це потрібно?

Сайт RIELTOR.ua не співпрацює з сіндікаторамі: bn.ua, aspo.biz, robopost.com.ua. Тому ми не маємо можливості вивантажувати туди оголошення автоматизовано. При цьому сайт щодня відвідують тисячі ваших потенційних клієнтів. Ви можете розмістити 1 оголошення безкоштовно.
Наша сторінка на сайті: https://0679323939.rieltor.ua/
– Після підтвердження Вашого запиту адміністратором у вас буде відображатися, що ви партнер АН SOFIA PLUS.

Ваші дії:

Зареєструйтеся в статусі ріелтора на сайті https://rieltor.ua/
У верхньому лівому куті натисніть на посилання “Кабінет” і потім натисніть на кнопку “ПРОФІЛЬ”. Виберіть в профілі: Агентство: “прив’язати агентство”.
У полі “назва” введіть “АН SOFIA PLUS” (Київ sofiyaplus@gmail.com).
Натисніть кнопку “Відправити запит” і чекайте підтвердження від нашого адміністратора.

Для чого це потрібно?

За правилами dom.ria.com кожне агентство нерухомості, яке оплачує пакет оголошень, приєднує всі профілі своїх партнерів. Це необхідно для синхронізації при вивантаженні оголошень.

Ваші дії:

Зареєструйтеся в статусі агента на сайті https://dom.ria.com , використовуючи email адресу, яку ви використовуєте на сайті BN.ua і підтвердіть контактний телефон через SMS.
Повідомте нас про реєстрацію DOM.RIA.COM за допомогою email: sofiyaplus@gmail.com, відправивши нам лист із зазначенням вашого клієнтського ID номера (на сайті dom.ria.com в верхньому правому куті) щоб ми відразу вислали вам запрошення.
Через деякий час увійдіть в свій кабінет на DOM.RIA.COM і підтвердіть відправлене вам запрошення в меню «Моє агентство».

3D ТУРИ БЕЗКОШТОВНО ДЛЯ ПАРТНЕРІВ «SOFIA PLUS»

Розміщуйте оголошення на продаж будинку або квартири в Києві або області на порталі DOM.RIA.com з віртуальним 3D туром абсолютно безкоштовно – за рахунок агентства. Наше АН оплачує для вас послугу, ціна якої 150 грн!

Портал DOM.RIA.com відображає такі оголошення в основному ТОПі, що означає збільшення переглядів в 20-40 разів. На об’єкт нерухомості буде організований виїзд представника порталу зі спеціальним обладнанням.

Для замовлення 3D зйомки потрібно перейти до свого кабінету на сайт DOM.RIA.com і натиснути на кнопку для підтвердження заявки на виклик представника порталу на об’єкт до продавця нерухомості. Ви маєте можливість замовити таку послугу безкоштовно для будь-якої кількості оголошень і в будь-який момент – повний безліміт.

БАЗА НЕРУХОМОСТІ «SOFIA PLUS»

Вам доступне потужне джерело інформації для пошуку об’єктів нерухомості без посередників! Ми надаємо вам в користування базу нерухомості BASE.BN.ua.

Переваги бази:

Збір оголошень нерухомості безпосередньо від її власників з усіх можливих інтернет джерел;
Об’єкти додаються в базу протягом 1 години після публікації господарями;
Постійне оновлення інформації з 7:00 до 24:00 в режимі онлайн;
Ви можете додавати особисті нотатки та нагадування, редагувати атрибути об’єктів, виділяти їх маркерами і багато іншого;
Доступ до бази повністю індивідуальний для кожного партнера нашого агентства, але при цьому всі правки і замітки видні всім, що дозволяє підтримувати базу в актуальному стані;
У базі зберігаються об’єкти від власників, розміщені за кілька останніх років (об’ємний архів);
12 фільтрів пошуку за параметрами і місцезнаходженням об’єктів;
Ви можете зберігати фільтри пошуку і підписуватися на оновлення нерухомості за цими фільтрам (в тому числі @MSR підписки на розсилку нових об’єктів на email);
Вам доступне збереження результатів пошуку в форматі Word, Excel, Txt на комп’ютер або інший пристрій;
Робота з базою даних з будь-якого пристрою: комп’ютера, планшета або мобільного телефону.

З базою АН SOFIA PLUS Ви щодня можете дізнаватися про найсвіжіші пропозиції від власників і оперативно розміщувати ці об’єкти на BN.ua.

– Доступ до бази відкривається кожному партнеру індивідуально. Для цього адміністратор відправляє на ваш мобільний телефон SMS повідомлення. Вам потрібно перейти за посиланням на сторінку сайту для реєстрації в базі (найзручніше зі смартфона). При реєстрації вкажіть ім’я та пароль (введіть два рази).

– Посилання дійсне 3 дні, за цей термін потрібно пройти реєстрацію, інакше буде потрібно повторне запрошення.

– Надалі, для авторизації вказуйте в якості логіна номер телефону (на який прийшло запрошення) в будь-якому форматі (+38 або 380 або 0 **)

Вхід в кабінет:

BASE.BN.ua

Справа зверху натисніть посилання «Увійти» і введіть номер телефону в якості логіна і пароль.

Питання та відповіді

1. ПИТАННЯ: Мною розміщені оголошення на BN.ua. Через скільки часу вони передадуться на інші портали?

ВІДПОВІДЬ: Ваші оголошення передаються в нічний час один раз на добу на кожен портал окремо. Якщо ви розмістите до 23.00, то до ранку вони вже будуть опубліковані на порталах-партнерах. Одночасно з передачею нових оголошень, ті об’єкти, які ви видалили також видаляться на порталах – партнерах. Відбувається повна синхронізація всіх параметрів (ціна, опис, фото і т.д.)

2. ПИТАННЯ: Коли мої оголошення будуть вивантажені на FLATFY.ua і інші агрегатори?

ВІДПОВІДЬ: Спочатку оголошення повинні вивантажитися на портали – партнери, а потім вже агрегатори від них отримують також раз в день ваші оголошення. Таким чином, загальний термін до розміщення на агрегаторах приблизно 20 – 35 годин.

3. ПИТАННЯ: Я не бачу своє оголошення на порталі – партнері, в чому причина або я неправильно шукаю?

ВІДПОВІДЬ: Є оголошення, які не передаються на деякі майданчики. Це частіше об’єкти комерційної нерухомості, в яких неправильно синхронізувався тип об’єкта, іноді земельні ділянки, де неправильно
визначилася адреса і подібні специфічні об’єкти. Ми рекомендуємо вам самостійно розміщувати такі об’єкти на порталах.

4. ПИТАННЯ: Пробую знайти своє оголошення через пошук за адресою на FLATFY.ua, але видаються варіанти від посередників за моїм об’єктом першими, а мої оголошення можна побачити, тільки якщо натиснути на посилання «ЩЕ», чому так відбувається?

ВІДПОВІДЬ: FLATFY.ua збирає всі однотипні оголошення в одну картку за допомогою системи аналізу фотографій і також аналізує опис і адресу. Це робиться для зручності відвідувача, щоб не було дублів на пошуку. При цьому оголошення постійно знаходяться в ротації на протязі дня. Ще на положення оголошень в списку впливає ексклюзивність об’єкта, якість тексту опису, наявність унікальних фото і рейтинг майданчику-порталу, на якому воно розміщене.

5. ПИТАННЯ: Як мої оголошення проходять модерацію на BN.ua?

ВІДПОВІДЬ: Модерація відбувається вибірково. Ваші оголошення публікуються на сайті BN.ua моментально, а пізніше наш модератор переглядає деякі з них. Ми сподіваємося, що ви зацікавлені розміщувати якісні оголошення (з 3 фото і повним описом) на сайті агентства.

6. ПИТАННЯ: Чи можу я згодом змінити свій e-mail, пароль або телефон, вказаний при реєстрації на BN.ua? Чи не видаляться мої оголошення після цього?

ВІДПОВІДЬ: Так, звичайно ви можете змінити адресу електронної пошти, пароль або телефон коли завгодно! Оголошення при цьому не видаляться, а протягом доби ваші нові контакти синхронізуються на всіх сайтах-партнерах. Для цих дій вам потрібно зайти в свій профіль на BN.ua.

7. ПИТАННЯ: У мене вже є кабінет на декількох порталах, куди передаються оголошення з BN.ua. Як мені поступити з цими акаунтами?

ВІДПОВІДЬ: Краще прибрати неактуальні оголошення і публікувати на них ті об’єкти, які не опублікувалися через наше вивантаження на конкретно даному порталі: дорогі квартири і будинки, комерційна нерухомість, земельні ділянки по передмістю, паркувальні місця.

8. ПИТАННЯ: Після розміщення оголошення через BN.ua на сайт OLX, хочу доповнити опис, фото і змінити ціну об’єкта на OLX. Як мені відредагувати моє оголошення на OLX? На сайті BN.ua я використовую для цього кнопку «Змінити».

ВІДПОВІДЬ: Окремо редагувати оголошення на сайті OLX не потрібно. Відредагуйте всі параметри на BN.ua. Наша система виявить, що об’єкт змінений і автоматично протягом 30 секунд синхронізує всі параметри оголошення з особистого кабінету на BN.ua з сайтом OLX.

ПОСИЛАННЯ ДЛЯ СКАЧУВАННЯ:

Фірмовий стиль АН SOFIA PLUS: логотип, корпоративні кольори, макет візитки і банера в форматі Corel Draw v.13 (переглянути макет)

Завантажити файл